台南科學園區附近由於新屋供給量少，總價約200-300萬間的透天厝，房東很容易租出去，因此吸引許多南科工程師選擇直接買下來，但現在卻出現，有工程師買下房子後，自己住在小套房裡的怪象。
據報導，房仲表示10年前總價約200-300萬間的透天厝，出租甚至有10%的報酬率，但2012年過後，外地建商開始進來推案，讓本來是封閉盤的台南，交易量暴增，價格跟著往上牙齒美白漲，成交量最高峰落在2013-2014年間。
房仲透露，這波段出現一種「半投資型」的產品，4樓透天厝1、2樓為店面，3、4樓建商直接蓋成快速牙齒美白套房，讓想出租投資的屋主，可以買下來直接出租給南科員工，有能力可以負擔的南科工程師，乾脆直接買下整棟透天厝，自己住一間套房，其餘出租給別人，形成一種「自住兼出租，找室友打平房貸」的現象。
在牙齒快速美白療程後兩周內，便免食用:紅酒、可樂、咖啡或茶、芥末、番茄醬、辣椒醬、醬油、牛排醬、咖哩或抽菸吃檳榔及碳酸飲性飲料、果汁等。這些容易造成在牙齒美白過程後造成再次性的牙齒染色或留下色斑或敏感情況發生。建議食用白色或無色素飲食，如白麵包、白饅頭、牛奶、水、無色飲料、燕麥、小麥類製品、香蕉、蘋果、白飯、馬鈴薯、雞肉、白色魚肉、無添加物優酪乳等。特別注意:療程結束後當天，忌冰冷飲食，如果要飲用的話可用吸管，避免直接觸碰到牙齒。牙齒快速美白治療後的一個月內，除了減少食用含色素較深的食物或飲料，並且養成飯後刷牙漱口的習慣。無論如何良好的清潔習慣是最重要的，除了可以維持牙齒的美白，也可以避免後續產生的問題。一般冷光牙齒美白可以維持約2-3年，但平常還是得做維護，效果才能更好更持久。也可以搭配居家牙齒美白產品使用。
只不過房仲業者認為，近幾年房價持續上漲，一般的南科上班族，除非結婚共同負擔房貸，否則也很難買得起房子，就算是負擔得起透天厝的工程師，也大多住在自己的小套房空間內，還沒有能力可以整棟都住。
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